某高级中学宿舍楼改造验收_政府采购第三方验收案例_建正检验检测
# 教育装备验收 ·2026-10-23 11:47:28
某高级中学宿舍楼改造验收项目
【摘要】本项目为高级中学财政资金校舍宿舍楼修缮改造履约验收项目，河南建正检验检测技术服务有限公司承接第三方履约验收服务，按照国家建设规范、采购文件、项目合同逐项核验；初验发现楼道防火门到货款式与采购要求不一致、楼顶约定防护内容未施工，施工单位按要求完善变更确认资料，经校方确认备案后复验，其余改造内容均符合要求，保障学生住宿安全，项目顺利交付。
一、项目概况
委托单位：某高级中学
项目类型：校舍宿舍楼改造工程履约验收
验收机构：河南建正检验检测技术服务有限公司
验收内容：宿舍门窗、墙面地面装饰、屋面楼顶、给排水、用电设施现场核查、工程变更资料审核、整改复核、验收资料整理归档 本项目属于校园校舍修缮改造工程，供在校学生住宿使用，消防安全、门窗质量、水电使用安全是本次验收重点核查方向，工程变更手续合规性为审计核查重点。
二、验收依据
《中华人民共和国政府采购法》《政府采购法实施条例》
校舍建设、消防、建筑装饰相关国家规范要求
本项目政府采购招标文件、施工合同、工程量清单
三、现场验收实施与问题处置
建正验收团队抵达现场，对宿舍楼门窗、地面墙面、楼顶、用水用电等全部改造区域开展逐项细致核查。 现场核验发现两处不符合项：楼道防火门实际到货款式和采购要求不一致；楼顶约定的防护施工内容未实施。
验收团队第一时间联系施工单位，出具书面整改通告，明确整改要求、时限并跟踪整改进度。施工单位收到通知后，针对防火门款式差异提交书面变更说明，经学校确认同意使用后归档留存；楼顶未实施的防护内容，与校方沟通确认，约定不再实施该项施工，完善相关确认手续。 验收人员开展复核查验，宿舍装修、门窗、用水用电等其余改造内容全部达到采购文件及合同要求，验收流程合规有序、结果真实可溯。
| 核查大类 | 核查发现问题 | 整改措施 | 复验结果 |
|---|---|---|---|
| 楼道防火门 | 到货款式与采购要求不一致 | 提交书面变更说明，学校确认后归档备案 | 手续齐全，复核通过 |
| 楼顶防护工程 | 约定防护施工内容未施工 | 与校方沟通确认，完善不再施工的确认资料 | 资料齐全，复核通过 |
四、验收结论
经现场初验、变更资料完善、复核复验，本高级中学宿舍楼改造项目相关变更手续完备，宿舍门窗、墙地面、水电等已实施改造内容满足招标文件、合同及相关建设规范要求，履约验收通过。 本次第三方验收严格把控校舍改造工程质量与变更流程合规性，消除住宿安全隐患，保障改造后的宿舍楼安全稳定供学生使用，助力校园修缮项目顺利交付。
常见问题 FAQ
Q：校舍改造项目出现材料款式和招标不一致该怎么处理？
A：不能直接判定不合格，需要由施工方提交书面变更说明，经过采购使用单位确认认可，留存归档，手续完备后方可通过复核。
Q：宿舍楼改造涉及防火门，验收重点关注什么？
A：重点核查防火门资质、款式、耐火性能、安装缝隙、启闭功能，防火类构件属于校园消防重点检查项。
Q：招标清单内部分工程内容不再实施，需要哪些手续？
A：需要建设使用单位出具确认材料，写明取消施工的原因，各方签字确认归档，保证政府采购项目变更可追溯，满足审计要求。
本文作者： 付腾肖
验收实施：建正检验检测验收团队
更新日期：2026-10
资质说明： 河南建正检验检测技术服务有限公司具备 CMA 检验检测资质和 CNAS 检验机构认可资质，可提供政府采购项目第三方履约验收服务
河南建正检验检测可承接河南中小学、高中校舍修缮、宿舍楼、教学楼改造类政府采购第三方履约验收，核查装饰、水电、消防等工程内容，规范工程变更资料核验，出具验收资料，满足财政审计归档要求，有验收需求可咨询。
